近日北京市规自委网站发布关于通州区宋庄镇TZ03--等地块规划条件的公示！
公告显示：用地位置：通州区宋庄镇；用地四至：北至规划临榆四街、东至规划富豪东路、南至规划临榆五街、西至规划壁富路；用地面积：约7.73公顷（最终指标以钉桩成果为准）；建筑规模：平方米（最终指标以审定方案为准）。建筑规模：平方米，其中，村民住宅用地建筑面积6.38万平方米，建筑高度24米，局部27米。托幼用地建筑面积0.32万平方米，建筑高度16米。
在地块规划控制指标表中显示，主要为村民住宅用地，用地4.25公顷，建筑面积6.38万平方米，建筑高度24米，局部27米。
还将配建幼儿园，托幼用地建筑面积0.32万平方米，建筑高度16米。
从地块位置来看，正是规划了多年的“富豪村村民自主楼项目”区域。早期曾发布过《关于通州区宋庄镇富豪村进行旧村改造建设村民自住楼项目核准的请示》消息，公告中显示：
宋庄镇富豪村村民自住楼项目。有关核准事项批复如下：
一、建设地点：通州区宋庄镇富豪村，东至通顺路、西至壁富路、南至通顺路与壁富路交叉口、北至小中河。具体用地范围由规划管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积平方米，其中规划建设用地平方米，代征道路用地平方米，代征绿化用地平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。
三、建设规模及内容：建筑规模平方米，其中，住宅不超过平方米，建设内容为村民自住住宅。
根据此前曝光的宋庄镇规划图，寨辛庄组团5村和富豪、尹各庄位于国际交流生活组团，主打品质居住、医疗康复、户外运动和金融服务。尹各庄和富豪组团建设滨河魅力交往小镇,发展文化创新,商业商务、生活居住、生态游憩等功能。尹各庄和富豪组团分为2个街区，总面积约2.3平方公里,城乡建设用地约2.2平方公里。建设用地构成以居住用地、产业用地、战略留白用地为主。规划人口规模约0.8万人，规划城乡建筑规投约万平方米。在尹各庄、富豪组团分别布局战略留白用地。让我们共同期待咱通州尹各庄和富豪组团加速发展！综合来源：北京市规自委副中心新闻
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