什么是住房公积金
住房公积金，即企业公司为在职人员员工交纳的长期性住宅储金，是给给个人的褔利。除开购房外，住房公积金还可用以房子装修、租房子，在本人辞职、出国留学、离休、身亡等，都能够申请提取住房公积金。
住房公积金缴纳比例
一般来说，住房公积金每月缴纳的比例，员工和企业公司是一样的，最少5%，最大12%。换句话说，每月大家扣了多少钱去缴纳住房公积金，企业公司也会再给你缴纳多少钱。
例如你的月工资是元，住房公积金缴纳比例为5%,你一月要交元，企业也会再给你交元，随后一月就会有元进到你的本人住房公积金帐户。成年累月计算下来，也不是一笔小钱!
住房公积金贷款额度
住房公积金贷款时能够申请的最大贷款额度是多少，前提是只有具备本地城区居民户口、创建住房公积金6月以上并按照规定存缴住房公积金的员工，为购建住宅或拆建、维修自有住房资金短缺时，才可享有公积金贷款。
现阶段在我国仍未对住房公积金贷款额度上限开展全国性统一要求，由各地依据当地具体情况开展制订，并依据落实措施、选购房子去化率、有没有补充住房公积金等开展调节。如上海市公积金贷款额度要求：
1、首套：个人住房公积金贷款额度上限为50万元，夫妻共同贷款额度上限为万元;
2、二套房：个人住房公积金贷款额度上限为40万元，夫妻共同贷款额度上限为80万元;
3、若有补充公积金，则个人住房公积金贷款额度上限再提升10万元，夫妻共同贷款额度上限再提升20万元。
住房公积金贷款利率
首套住房公积金贷款利率，5年以下(含五年)贷款利率是2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
二套房商贷首付款六成起，贷款利率实行贷款基准利率的1.1倍。第二套住房公积金住房按揭贷款的发放目标，仅限目前平均住宅总建筑面积小于本地平均的存缴员工家庭，且贷款用途仅限选购改进定居标准的一般自住型商品房。第二套住房公积金住房按揭贷款首付占比不可小于60%，贷款利率不可小于当期首套房住房公积金本人房屋贷款利率的1.1倍。
本人或家庭名下有3套及以上房产的就不能再使用住房公积金贷款了。
住房公积金查询
1、登陆住房公积金管理中心网上平台用身份证号查询，查询的密码一般是。
2、公积金卡查询：持住房公积金卡在相对的银行金融机构经办网点柜台(可复印银行对账单)，自动柜员机(ATM)、或是相对的电话向银行查询。
3、自动语音。
4、如今一部分大城市早已启用了支付宝查询住房公积金的服务。
住房公积金贷款条件
1、申请住房公积金贷款前需要申请人连续足额的缴纳6个月以上的住房公积金;
2、申请人及共同申请人在当地未产生公积金贷款或是早已结清公积金贷款;
3、申请人和参加计算公积金贷款额度的共同申请人有还款的工作能力,个人信用良好;
4、申请人已成功缴纳购房的首付款;
5、申请人提供符合要求的担保房产或等价值的担保物;
6、贷款申请符合、省和当地房地产业管理方法现行政策规定;
7、符合住房公积金管委要求的其他标准。
住房公积金怎样贷款
1、递交材料
最先申请住房公积金贷款的贷款人，到自己存缴公积金的住房公积金管理中心隶属服务部，选择提供担保物的借款方式。
2、审批通知书
然后，住房公积金管理中心对贷款申请评审通过后，出具《担保申请审批通知书》，复印《借款协议》等有关法律法规文件。
3、审核
之后就是审核，担保管理中心对担保申请开展审批。
4、交费
住房公积金贷款的贷款人还必须根据审批通过的《担保申请审核意向书》交纳担保服务费。
5、签订合同
住房公积金管理中心工作人员监督指导贷款申请人在《借款协议》、《质押(反担保)合同书》等有关法律法规文件上签名。
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