治疗白癜风多少钱 http://m.39.net/baidianfeng/a_4513569.html编者按：本文来自“动脉网”（ID：vcbeat），作者罗美、李艳瑜，36氪经授权发布。
不管从哪个角度看，中国地产商与海外医疗机构合作，均是一笔特别划算的买卖。
对于地产商来说，贸然投资或转型医疗行业，风险很高。虽然该行业具有毛利率高、国家*策鼓励等优势，但是也因其专业度高、垄断性高等特性，让大多数创业望而却步。
对于海外医疗机构来说，进入中国医疗行业的路程太艰辛了。医院协会“境外资本在华举办医疗机构情况调研”课题组的报告，截至年底，医院只有92家，而境外资本办的广义医疗卫生机构仅仅超过家。
可见，国内的外资医疗机构的数量不仅与公立和民营医疗机构的数量不在一个当量级，也与FDI(外商直接投资)在中国如火如荼的状况相去甚远。
根据商务部的数据，截止年底，在外商直接投资的行业结构中，卫生、社会保障和社会福利业的企业数量只占总数的0.17%，而卫生、社会保障和社会福利业的实际使用金额仅为76.88亿美元，占总金额的0.23%。
因此，双方合作，可谓是互相“雪中送炭”的典型案例。
那么，外资的优势有哪些？进入中国面临哪些问题？与国内地产商有哪些合作的方式？哪些外资希望进入中国？这些外资医疗机构进入哪些医疗领域较多？
带着疑问，动脉网盘点了23家海外医疗机构，深度剖析了它们与中国地产商合作的方式、进入时间等维度。
七大*策实施，逐渐落实外资医疗机构进入中国
中国最早的有关医疗行业市场准入的法律文件，出现在年，规定了外籍医师可以来华行医，并且外商在华试办外资医疗机构也得到了初步允许。
随着中国加入WTO后，国际医疗服务进入中国也是全球一体化的一部分，这为外资进入中国市场提供有利条件，当时我国*府承诺开放牙医和医疗服务两个部门。对于这两个部门的开放，虽然没有限制跨境交付、境外消费以及国民待遇方面，但是限制了商业存在和自然人流动方面。
那时候，中国允许海外医疗机构医院和诊所、外方控股，但是我国将根据实际需要对之实施数量限制；允许具有本国颁发的专业证书的外国医生，在获得中国卫生部门许可后，同意其在中国提供短期医疗服务。
详细*策列表如下
虽然我国*策为外资医疗机构提供了众多便利，但是依旧面临众多问题。比如医疗设备购置受限、医保未全面覆盖和商业医疗保险不普及、医院涉足高端医疗、人力资源管理本土化挑战、国内融资困难，以及税收*策、配套*策措施的缺乏等。
而外资医疗机构的转机出现在年，中国开始调控地产行业。自从年2月20日，国务院常务会议出台楼市调控“新国五条”。重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控*策，坚决打击投资投机性购房，要求各地公布年度房价控制目标。
国务院办公厅发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，诸如，“提高房价上涨过快城市第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”和“对执行限购*策措施不力的地方*府进行约谈和问责”等更严格、更细致楼市调控措施出台。
“新国五条”中规定，二手房交易中个税按个人所得的20%征收，这项规定会抑制投资需求，影响成交量，这是房地产调控的一个正面效果。但不可避免会对居民改善性购房需求带来抑制作用。
地产商转型大健康，为外资机构提供机会
为此，地产商开始谋求转型。据不完全统计，目前房地产行业排名前的企业中，已有2/3的房企介入文化、旅游地产领域。
万科涉商、万达转文、保利进军养老产业、恒大卖矿泉水……这些标杆房企在年的每一次大动作、大手笔，都引发了业内外的高度
