还有5天，年将完美落幕，回顾今年的广州楼市，在疫情的影响下，可谓是奇迹般地迎来了高光时刻。
来自中指院数据，截至年12月19日，今年广州普通住宅市场的成交金额已达到.8亿。
.8亿什么概念？比年大涨了23.2%，甚至比火热的年还要多.3亿！
那么，在今年广州楼市中，哪个红盘突围而出，成为了年度吸金王者？
今天，大批购房者已经用自己的钱包告诉了我们答案！
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横扫超70亿！
它是广州楼市年度吸金王者！
今天早上，万博CBD江岸红盘——珠江铂世湾，全新加推F8栋，引发新一轮抢购潮，仅1小时便去化九成！
现场人气有多火爆？售楼处人潮涌动，座无虚席，几乎都是全满员状态！
广州城区新贵、改善换房客......甚至是不远千里慕名而来的外地投资客，挤满了成交区，销售们连接待都分身乏术，忙得不可开交！
刚刚在外面我还被寒风吹得瑟瑟发抖，进去之后却感受到一股暖流扑面而来，室内气温瞬间都上升了好几度。
不信？来看看我现场拍的照片就知道了。
今天火爆的开盘现场
实际上，以上你所看到的亮眼成绩，只不过是珠江铂世湾的冰山一角。
如果把时间拉长至疫情爆发的年初，就能发现项目早已在今年广州楼市中，雄踞了无法撼动的一席之地。
因为据我收到的最新内部消息，截至今天，珠江铂世湾年的销售业绩已经突破70亿！
超70亿什么概念？相当于一年卖出了近80万台iPhone12ProMax！
令人震惊的是，珠江铂世湾还以一己之力，超越了整个从化区今年普通住宅的成交金额，与越秀区的距离仅一步之遥。
更厉害的是，项目超70亿的销售业绩，还占据了今年番禺普通住宅市场成交总额（亿，截至12月19日）的近四分之一。
这就相当于，番禺区每卖出4套房子，就有1套来自珠江铂世湾，堪称统治级的存在。
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稳占热销王座
它是怎么做到的？
看到在这里，相信大部分人都很好奇一个问题：
笑傲江湖，屠榜广州年度改善盘畅销榜，珠江铂世湾究竟是怎么做到的？
来，让我慢慢告诉你！
项目实景图
1万博CBD，给了它一把金钥匙！
众所周知，牛奶厂、广钢新城、广纸新城、科学城等都是今年广州改善客的热门置业板块，而且细细分析也能发现，它们或离珠江新城近，或拥有稀缺江景、或拥有宜居环境。
而实际上，珠江铂世湾早已将这些关键要素通通掌握在手，可谓是含着“金钥匙”出生的。
摊开地图就能看到，在由广州南站、长隆旅游度假区、思科（广州）智慧城、广州大学城串联而成的财智*金走廊上，万博CBD刚好盘踞着“C位”。
这意味着万博CBD不仅有强大的连通性，而且还紧握着交通枢纽、文旅中心、科创中心等发展引擎，轻松坐享其红利。
而万博CBD的崛起，相信大家都有目共睹。经过十多年的发展，一座座高楼在此拔地而起，商业巨头也纷至沓来。
截至目前，万博CBD吸引了近家企业签约，其中不乏奥园、思科、欢聚时代（YY）、携程、海大集团等强企业和行业巨头，总部经济集聚效应日益凸显。
如今的万博有多美？来看看我的航拍大片吧！
万博CBD航拍，广州PLUS出品
除此以外，万博CBD还拥有堪称广州目前最复杂的“地下城”，总投资33亿元，总体量约万㎡，是珠江新城地下空间的3倍！
更令人激动的是，据万博商务区建设副总指挥透露，万博CBD预计今年就可全面完工！未来将拥有超过万㎡的甲级写字楼群，商业体量超过万㎡，比十个天河城还大。
可见，随着源源不断的人流、资金流、信息流的汇聚，万博成为下一个“珠江新城”指日可待。
万博CBD
2CBD大盘配套，名校就在家门口！
作为亩CBD大盘，珠江铂世湾的便捷生活配套，也是极为诱人的存在。
就拿教育来说，项目得天独厚的教育资源足以吊打市面众多楼盘。今年8月，华附番小铂世湾学校（24班公立小学）正式落户珠江铂世湾，同时社区内将配置12班幼儿园，周边还有华师附中番禺学校、番禺执信中小学等多所名校环伺。
住在这里，孩子从小接受高起点的师资教育，而家长每天只需目送孩子上下学。
华附番小铂世湾学校效果图
交通，亦不在话下。
毕竟项目距离地铁7号线员岗站仅约米，可通过换乘连接片区内的地铁3号线、4号线、18号线（首段，预计年建成通车）、12号线（规划中），四站即达珠江新城，畅达广州和大湾区多个核心区。
若是自驾也很方便，位于万博CBD的南大干线南村塘西段正如火如荼的建设当中，预计年底达到主线通车条件，届时可直通穗佛莞6大城市CBD。
周末无聊想逛吃逛吃？当然没问题！
因为除了社区内的临街商业，5公里范围内还有番禺万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城、汉溪长隆商圈4大SHOPPINGMALL。
而且广州第二座天河城——番禺天河城，昨天也正式在万博CBD开业，带来超50%番禺首店品牌，以及30%美食餐饮业态。
项目周边商业示意图
3拥揽稀缺江景，天赋豪宅基因！
如果你亲自来过珠江铂世湾，你还能体会到上天赋予它的豪宅基因。
毕竟房凭“江”贵，一向是广州楼市的价值规律，而珠江两岸也都是10万+、20万+豪宅的聚集地。相较之下，同样是拥揽壮阔珠水，珠江铂世湾的价格仅是其约1/5，谁的性价比更高，无需赘言。
不过，虽然价格友好，但是项目拥有的江景却格外令人惊喜。抬眼望去，便是三江汇聚的磅礴大气，约4.5公里长江岸线的绵延不绝。
项目江景实景图
与蜿蜒珠水相呼应的，是项目西北边约8万㎡的江山帝景高尔夫球场、约2.6万㎡的自然山体公园，以及项目内部10万㎡绿化景观、约1.5万㎡的中庭水景园林、㎡的社区游泳池（儿童/成人）。
在这里生活，无论是漫步山林、肆意挥杆，或是日常溜娃、闲庭信步，都能找到一方消遣日常时光的天地。
项目园林示意图
4高端低密生活，改善族的真爱！
当然，珠江铂世湾之所以能这么“圈粉”，硬核的产品自是一大杀手锏。
项目此次新推的F8栋，就采用了两梯四户的设计，而且楼间距最宽可达米，放眼全广州，如此低密的人居生活都是难得一见的。
而产品打造方面，项目推出的94-㎡三至五房，均为南向设计，无论是采光通风还是居住舒适度都做到了极致，能最大程度地满足改善族的生活需求。
例如建面约94㎡三房户型，不仅带主套，而且还带入户花园，空间利用率非常高！而南向阳台，也能直面超大园林，远望万博CBD，坐享恬静与繁华景观视野。
建面约94㎡三房户型图
建面约㎡四房户型，三大南向卧室的设计，让房子实现了罕见的四开间朝南，采光通风完全不用担心。而客厅+餐厅的进深高达7.8米，阔绰的活动空间足够给孩子留出一个“小型游乐场”。
建面约㎡四房户型图
至于建面约㎡五房户型，打造了6.5米的超长江景阳台，甚至在3个望江房间的连接下，面宽达到了IMAX级的16米。此外也实现了南北对流、U型厨房、私人书房等，无论是三代同堂或二胎家庭，都能满足家人的不同需求。
建面约㎡五房户型图
看到这里，相信大家已经理解，为什么项目能创下超70亿的好成绩，捕获大批购房者的芳心。
毕竟，在珠江铂世湾这样的CBD江岸大盘生活，高端品质感已渗透在了业主的每一天。
就像著名作家穆尼尔·纳素夫说的：“真正的幸福，只有当你真实地认识到人生的价值时，才能体会到。”
如果你也心动了，那就不妨记下项目的地址和电话，亲自去体会这份珍贵的人生价值吧。
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