通州君获悉，医院，所处的位置很有意思，难道这个5村棚改大项目要启动？
北京市通州区协议出让国有土地使用权计划公示
京通土协字号
根据国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》（年第21号令）及《协议出让国有土地使用权规范》（国土资发〔〕号）规定，以下项目用地拟采用协议方式出让，本着公开、公平、公正的原则，现将有关信息公示如下：
一、宗地基本情况
宗地位置：宋庄镇西北部，西至规划葛渠路（现状壁富路）、东至规划寨辛庄北路、北至规划潞水一街，南至规划潞水二街。
宗地面积：约10.67公顷
规划用地性质：A51医院用地
规划建筑面积（地上）：约16.01万平方米
容积率：1.5
建筑高度：36米
拟出让年限：50年
二、相关要求
（一）该地块拟建设的医疗机构应符合北京城市副中心“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”整体要求，健全完善副中心及通州区医疗卫生服务体系，医院互为补充，增强区域医疗卫生服务水平。
（二）申请单位应取得工商部门核发的具有医疗服务经营项目的营业执照。该单位或其所属控股集团与国际知名医疗机构有合作，在国内（不含港澳台地区）医院，并在国外有与多家国际医疗保险公司合作的医疗机构实体。医院建设运营后需达到国际医疗保险认证标准。
（三）建筑设计需采用国际先进理念，应广泛借鉴世界先进节能环保技术、标准、材料、工艺，融入绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市的设计理念。加强城市设计指引，建筑设计方案的风格、色彩、形体等重点要素应符合北京城市副中心相关要求，并体现中国元素、文化基因和建筑艺术特点。
（四）物业持有要求：按土地出让年限50年整体持有，在土地持有期间，受让人不得改变土地用途，不得转让，不得分割销售、出租，确需转让或法人变更、机构注销的，必须征得相关行业主管部门同意，并向出让人提出申请，经出让人同意后方可执行。
三、公示时限
公示时限为30个自然日，具体时限为年3月19日—年4月17日。
四、意向用地者申请方式
在公示时限内，中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外），对本公示所列的地块有意向的，均可持书面申请、营业执照副本、法定代表人证明书、法人代表身份证复印件等有关文件提出申请。
五、确定供地方式
根据国家及我市相关规定，经公示只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地及工业用地除外。经公示有两个或者两个以上意向用地者的，须采用招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。
我们看一下这一块地的位置：宋庄镇西北部，西至规划葛渠路（现状壁富路）、东至规划寨辛庄北路、北至规划潞水一街，南至规划潞水二街。
根据寨辛庄村的位置推测，可能是在下面这个位置，目前是一块空地，面积多亩，而出让的面积在亩左右，大约一半。
宗地面积：约10.67公顷
规划用地性质：A51医院用地
规划建筑面积（地上）：约16.01万平方米
容积率：1.5
建筑高度：36米
拟出让年限：50年
医院用地，医院，医院的15万平米相当，建筑高度36米，可能在10-12层左右。
医院，要求医院互补，医院了。而且提出，医院建设运营后需达到国际医疗保险认证标准。
此外，还要与国际知名医疗机构有合作，这就是说医院要有国际水准的，看来是一个顶级水平的医疗机构，才有资格入驻。
显然对通州人来说，该院的建设，又医院，区内就医环境要得到提升了。
医院的建筑风格并体现中国元素、文化基因和建筑艺术特点。这一点不用担心，医院背靠小中河，环境好得不得了！
该项目正好位于寨辛庄村，占地亩左右，看来又是一笔经费啊！
而寨辛庄村，是寨辛庄5村（管头村、吴各庄、葛渠村、寨辛庄、寨里村）棚改的核心位置，虽然没有大进展，但是一直在推进，这个项目的实施，绝对是周边棚改的催化剂！
寨辛庄等五村棚改项目
范围：东至小中河，南至窑平路，北至京平高速，西至机场第二通道
实施主体：中铁置业集团有限公司
占地面积（公顷）：.30（.5亩）
而窑平路就是在寨辛庄村的南侧，年，宋庄镇提出启动寨辛庄5村棚改。
棚改这件事，让通州很多村民肝肠寸断，毕竟列入棚改的很多，真正推进的很少，真是：棚改千古事，得失寸心知。
希望，医院项目的实施，能让棚改真正搞起来！让附近居民生活得到提升。也让全区的就医水平，得到大幅提升。
医院有：医院、北京疾控中心、儿研所，均选址宋庄；医院也在北部，医院，哎呀呀呀，北部地区难不成，成了曾经的国际医疗聚集区？
再看南部有医院，梨园半壁店的通州妇幼保健院、医院。
医院，究竟引入哪家知名机构，真相是否扑朔迷离，何时能够水落石出，我们只能拭目以待！
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